મ્યુનિસિપલ મિલકત આકારણી કોર્પોરેશન



મ્યુનિસિપલ મિલકત આકારણી કોર્પોરેશન, અથવા, સંચાલન મિલકત મૂલ્યાંકનો અને અપીલ આકારણી પ્રાંતના નક્કી કરે છે કિંમત આકારણી માટે બધા ગુણધર્મો સમગ્ર પ્રાંત ઑન્ટેરિઓમાં, કેનેડા. આ છે પૂરી પાડવામાં ના ફોર્મ માં એક આકારણી રોલ છે, જે વિતરિત કરવા માટે નગરપાલિકાઓ સમગ્ર પ્રાંત પર બીજા મંગળવાર ડિસેમ્બર છે. નગરપાલિકાઓ પછી લેવા આકારણી પત્રક અને ગણતરી મિલકત કર માટે દરેક વ્યક્તિગત મિલકત તેમના અધિકારક્ષેત્ર. ફરિયાદ છે કે કરદાતાઓના ઘણી વાર ગૂંચવાડો ઊભો ભૂમિકા તરીકે આકારણી એજન્સી માટે કર જવાબ આપે છે કે તેઓ માત્ર પૂરી પાડે છે મૂલ્યાંકનો. નગરપાલિકાઓ સેટ ટેક્સ દરો અને વિતરણ કર બોજ પર આધારિત આકારણી પૂરી પાડવામાં આવેલ કિંમતો દ્વારા. હેડ ઓફિસ માં સ્થિત થયેલ છે, અગાઉ તરીકે ઓળખાય છે (મિલકત આકારણી કોર્પોરેશન), બનાવવામાં આવી હતી પર ડિસેમ્બર, એક પદ્ધતિ તરીકે બનાવવા માટે ચોક્કસ અને ન્યાયી મૂલ્યાંકનો સમગ્ર. અસ્તિત્વમાં આવ્યો છે સાથે એક્ટ, અને સંચાલન આકારણી એક્ટ, બંને ભાગ પ્રાંતીય કાયદો છે, સરકાર પરિવહન માટે જવાબદારી મિલકત આકારણી પાસેથી નાણા મંત્રાલય માટે મિલકત આકારણી કોર્પોરેશન, એક સ્વતંત્ર શરીર દ્વારા સ્થાપિત મિલકત આકારણી કોર્પોરેશન એક્ટ. ‘દરેક નગરપાલિકા ઑન્ટેરિઓમાં સભ્ય છે, એક બિન-શેર મૂડી, નથી માટે નફો કોર્પોરેશન જેની મુખ્ય જવાબદારી છે પૂરી પાડવા માટે તેના ગ્રાહકો — મિલકત માલિકો ભાડૂતો, નગરપાલિકાઓ, અને સરકાર અને બિઝનેસ હિસ્સેદારો સાથે — સતત અને ચોક્કસ મિલકત મૂલ્યાંકનો. માટે જવાબદાર છે જાહેર મારફતે સભ્યોના બોર્ડ ઓફ ડિરેક્ટર્સ છે. આઠ સભ્યો બોર્ડ હોય મ્યુનિસિપલ પ્રતિનિધિઓ પાંચ સભ્યો પ્રતિનિધિત્વ મિલકત કરદાતાઓ અને બે સભ્યો પ્રતિનિધિત્વ પ્રાંતીય રસ છે.

સંચાલન એક યુનિફોર્મ, પ્રાંત-વિશાળ મિલકત આકારણી સિસ્ટમ પર આધારિત વર્તમાન કિંમત આકારણી માં ની જોગવાઈઓ અનુસાર આકારણી કાર્ય છે. પૂરી પાડે છે તે માત્ર એક શ્રેણી સાથે સેવાઓ, સહિત તૈયારી વાર્ષિક આકારણી રોલ્સ દ્વારા ઉપયોગ નગરપાલિકાઓ ગણતરી માટે મિલકત કર. મ્યુનિસિપલ પણ હાથ ધરવામાં દ્વારા તૈયાર કરવા માટે એક પ્રારંભિક યાદી માટે દરેક નગરપાલિકા અને શાળા બોર્ડ દરમિયાન એક ચૂંટણી વર્ષ છે. આજે, માટે જવાબદાર છે, આકારણી લગભગ. મિલિયન ગુણધર્મો પ્રાંતના છે.’ પહેલાં બનાવટ, નગરપાલિકાઓ ઑન્ટેરિઓમાં હતી મુનસફી પર તેઓ કેવી રીતે પસંદ કરવા માટે આકારણી ગુણધર્મો ધરાવે છે. આ બનાવવામાં સમગ્ર પ્રાંત તરીકે, સમાન ગુણધર્મો સમગ્ર પ્રાંત હતી અલગ કિંમતો છે.

માં, બહાર મોકલવામાં આશરે

મિલિયન મિલકત આકારણી નોટિસ, સલાહ આપવી ગુણધર્મો તેમના આકારણી કિંમત છે. વર્તમાન કિંમતો પર આધારિત છે એક જાન્યુઆરી, મૂલ્યાંકન તારીખ છે. તેમ છતાં મિલકત આકારણી મૂળ આવ્યા અધિકારક્ષેત્ર હેઠળ અપર કેનેડા, તે તબદિલ કરવામાં આવી હતી નગરપાલિકાઓ. સમય જતાં, દરેક નગરપાલિકા વિકસાવવામાં તેના પોતાના આકારણી સિસ્ટમ અને પદ્ધતિઓ મૂલ્યાંકન મિલકત છે. આ પરિણમ્યું અસાતત્યતા મિલકત આકારણી અને વિતરણ મિલકત કર. અંદર એક નગરપાલિકા, ગુણધર્મો સાથે એક સમાન દેખાવ અને કિંમત હોઈ શકે છે ખૂબ જ અલગ મૂલ્યાંકનો. ત્યાં હતા પણ ખૂબ જ અલગ અલગ મૂલ્યાંકનો માંથી નગરપાલિકા માટે સામાન્ય છે. માં, પ્રાંતીય સરકાર નિમણૂક સમિતિ પર કરવેરા અભ્યાસ કરવા માટે કરવેરા અને ભલામણ ફેરફારો. તેના રિપોર્ટ પ્રકાશિત માં, પ્રકાશિત ઘણા અસમાનતા આકારણી સિસ્ટમ છે. જવાબમાં સમિતિ પર કરવેરા અહેવાલ, પ્રાંતીય સરકાર માટે ધારણ જવાબદારી મિલકત આકારણી માં બનાવવા માટે એક યુનિફોર્મ આકારણી સિસ્ટમ માટે બધા નગરપાલિકાઓ છે. સરકાર રજૂ બજાર કિંમત આકારણી અને નવા સિસ્ટમ માટે ઓફર કરવામાં આવી હતી મ્યુનિસિપલ સરકારો પર એક સ્વૈચ્છિક ધોરણે. કારણ કે આ નવી સિસ્ટમ હતો સ્વૈચ્છિક, નથી તમામ નગરપાલિકાઓ અમલમાં બજાર કિંમત આકારણી. પરિણામે, મિલકત મૂલ્યાંકનો અલગ માંથી નગરપાલિકા માટે સામાન્ય છે. આ પરિસ્થિતિ સંબોધવામાં આવી હતી દ્વારા પ્રાંત સાથે પરિચય મેળો મ્યુનિસિપલ ફાયનાન્સ એક્ટ. આ સાથે કાર્ય નોંધપાત્ર સુધારા આકારણી એક્ટ, મ્યુનિસિપલ એક્ટ અને અન્ય સંબંધિત કાયદાઓ અમલમાં આવ્યા હતા, માટે સ્ટેજ સુયોજિત પુનઃરચના આકારણી અને પ્રોપર્ટી ટેક્સ સિસ્ટમ માં. હેઠળ ફેર આકારણી સિસ્ટમ’, મિલકત મૂલ્યાંકનો સમગ્ર પ્રાંત હતા અપડેટ કરવા માટે તેમના વર્તમાન કિંમત ઉપયોગ કરીને એક સામાન્ય મૂલ્યાંકન તારીખ છે. વધુમાં, જવાબદારી માટે મિલકત આકારણી કરવામાં આવી હતી ટ્રાન્સફર સરકાર દ્વારા આ. શ્રી માઇક હેરિસ કરવા માટે એક નવું, નથી માટે નફો કોર્પોરેશન કહેવાય મિલકત આકારણી કોર્પોરેશન, પછી નામ આપવામાં આવ્યું મ્યુનિસિપલ મિલકત આકારણી કોર્પોરેશન. દરેક નગરપાલિકા ઑન્ટેરિઓમાં સભ્ય છે છે, જે દ્વારા સંચાલિત બોર્ડ ઓફ ડિરેક્ટર્સ બનેલા કરદાતાના, મ્યુનિસિપલ, અને પ્રાંતીય પ્રતિનિધિઓ છે. લોકો વસવાટ કરો છો વિસ્તારોમાં જ્યાં અન્ય ઘરો વધારો કિંમત છે, જેમ કે દ્વારા રિપ્લેસમેન્ટ સાથે નવી અને મોટા ઘરો, ઘણી વખત દોષ માટે વધે છે, તેમના કર. અસ્વીકાર જવાબદારી છે, એવી દલીલ કરે છે કે આ મિલકત માલિકો જોઈએ દોષ નગરપાલિકા છે. આ નગરપાલિકાઓ, વળાંક, દોષ અને તેના આયોજન કાયદો છે.

આ ચર્ચા ચાલી રહી છે