રિયલ એસ્ટેટ કાયદો



આ શબ્દ રિયલ એસ્ટેટ સામાન્ય રીતે ઉલ્લેખ કરે માલિકી અથવા જમીન ઉપયોગ

પરિણામે, રાજ્ય કાયદા જરૂરીયાતો નોંધપાત્ર અલગ અલગ હોય છે રાજ્ય છે

ત્યાં સામાન્ય રીતે બે પ્રકારના મિલકત: વાસ્તવિક મિલકત અને વ્યક્તિગત મિલકત છે. મોટા ભાગના કાનૂની ખ્યાલો અને નિયમો સાથે સંકળાયેલ બંને પ્રકારના મિલકત માંથી તારવેલી છે બ્રિટિશ સામાન્ય કાયદો છે. પાછા પછી, ‘વાસ્તવિક મિલકત,’ ઘણી વખત ટૂંકા માત્ર મિલકત, સામાન્ય રીતે ઓળખવામાં આવે છે જમીન અને ફિક્સર પર જમીન છે. આધુનિક સમયમાં, રિયલ એસ્ટેટ બની છે એક અમેરિકન છત્ર શબ્દ માટે ખરીદી, વેચાણ, ભાડે અને ઉપયોગ કરીને જમીન છે. ખાસ કરીને, વાસ્તવિક મિલકત જમીન છે અને સામાન્ય રીતે કંઈપણ પર બાંધવામાં, પર વધતી જતી, અથવા માટે તે સહિત, ઇમારતો અને પાક. આ શબ્દ જમીન, તેના સામાન્ય છે વપરાશ અનુવાદિત, સમાવેશ થાય છે નથી માત્ર પૃથ્વી ચહેરા પરંતુ બધું એક કાયમી પ્રકૃતિ પર અથવા તે હેઠળ સમાવેશ થાય છે, ખનીજ, તેલ અને ગેસ. વ્યક્તિગત મિલકત, દરમિયાન, કરતાં અન્ય કંઈપણ જમીન કરી શકો છો કે જે આ વિષય માલિકી સહિત, શેરોમાં, પૈસા, નોંધો, બૌદ્ધિક મિલકત તેમજ અમૂર્ત ગુણધર્મ છે. જ્યારે એક ભાગ મિલકત વેચવામાં આવે છે, રિયલ એસ્ટેટ બ્રોકર્સ અથવા એજન્ટો ઘણી વખત દ્વારા ભાડે વિક્રેતા મેળવવા માટે ખરીદનાર માટે મિલકત છે. રિયલ એસ્ટેટ બ્રોકર્સ, એજન્ટ અને લાઇસન્સ છે અને નિયમન દ્વારા સ્થાનિક રાજ્ય કાયદા. એક રિયલ એસ્ટેટ વચ્ચે કરાર એક ખરીદનાર અને વેચનાર રિયલ એસ્ટેટ દ્વારા સંચાલિત કરવામાં આવે છે સામાન્ય સિદ્ધાંતો કરાર કાયદો અને વ્યક્તિગત રાજ્ય કાયદા. વેચાણ અથવા ટ્રાન્સફર વાસ્તવિક મિલકત છે લગભગ હંમેશા માટે જરૂરી લેખિત હોઈ શકે છે. તે ઘણી વખત જરૂરી રિયલ એસ્ટેટ કરારો કે શીર્ષક માટે મિલકત વેચી શકાય છે ‘માર્કેટેબલ.’ એક એટર્ની અથવા એક શીર્ષક વીમા કંપની વારંવાર કાર્યરત તપાસ કરવા માટે એક શીર્ષક માતાનો કાનૂની. ક્રમમાં પસાર કરવા માટે શીર્ષક, એક ખત સાથે યોગ્ય વર્ણન જમીન જ જોઈએ ચલાવવામાં કરી શકાય છે અને પહોંચાડાય છે. કેટલાક રાજ્યોમાં માટે જરૂરી છે કે આ ખત કરી સત્તાવાર રીતે રેકોર્ડ સ્થાપિત કરવા માટે મિલકત માલિકી અને અથવા પૂરી પાડે છે નોટિસ તેની ટ્રાન્સફર કરવા માટે અનુગામી ખરીદાર છે. ઉપરાંત ખરીદી અથવા વેચાણ જમીનો, રાજ્યો સામાન્ય રીતે નિયમન ભાડે અથવા અસત્ય મિલકત રહેણાંક માટે અથવા વ્યાપારી હેતુ છે. આવા કાયદા કવર એક શ્રેણી વ્યવહાર છે, જેમ કે કેવી રીતે સુરક્ષા થાપણો નિયંત્રિત થાય છે, અને વધુ. રાજ્ય અને સ્થાનિક કાયદા પણ હોય શકે છે એક નોંધપાત્ર અસર છે કેવી રીતે પર માલિકો ઉપયોગ તેમની મિલકત છે.

ઝોનિંગ અને પર્યાવરણીય કાયદા અસર વિકાસ અને બાંધકામ પ્રોજેક્ટ છે

વધુ, સમુદાય અથવા મકાનમાલિક એસોસિયેશન નિયમો ઉપયોગ અસર મિલકત ઘણા આધુનિક નિવાસી સમુદાયો. માતાનો રિયલ એસ્ટેટ કેન્દ્ર છે માં ઊંડાઈ માહિતી પર એક ઘર ખરીદી, એક હોમ, વેચાણ એક ઘર ટાળવા, ગીરો, અને વધુ. તમે શોધી શકો છો શું તમે વિશે જાણવાની જરૂર છે ભાડુઆત અધિકારો, ગીરો, ઘર ઈક્વિટી લોન, ગીરો, અને અન્ય એક યજમાન રિયલ એસ્ટેટ મુદ્દાઓ