રિયલ એસ્ટેટ વકીલ વ્યાખ્યા, ઉદાહરણો, કેસો



રિયલ એસ્ટેટ વકીલો સામાન્ય રીતે ભાડે માટે ક્યાં બે પ્રકારના કાર્યો છે: રિયલ એસ્ટેટ સંબંધિત કિસ્સાઓમાં, અથવા નિયંત્રિત કરવા માટે કાનૂની પાસાં એક રિયલ એસ્ટેટ લેવડદેવડ. રિયલ એસ્ટેટ વકીલો અનિવાર્યપણે મિડીયેટર જે પગલું છે ત્યારે રિયલ એસ્ટેટ સોદા દક્ષિણ જાઓ. કેટલાક રિયલ એસ્ટેટ વકીલો પારંગત રહેણાંક કે કોમર્શિયલ રિયલ એસ્ટેટ, જ્યારે અન્ય લોકો પર ધ્યાન કેન્દ્રિત ચોક્કસ મુદ્દાઓ જેવા પેટાવિભાગ અને ઝોનિંગ કાયદા છે.

રિયલ એસ્ટેટ વકીલો કરી શકો છો પૂરી પાડે છે મહત્વપૂર્ણ સહાય રિયલ એસ્ટેટ વ્યવહારો, કે શું એક મિલકત કરવામાં આવી રહી છે ખરીદી અથવા વેચી છે. વકીલ મૂલ્યાંકન કોઈપણ તક આપે છે કે વેચાણકર્તા બનાવે છે, અથવા તે ખરીદનાર મેળવે છે, તેની ખાતરી કરવા માટે છે કે જે બંને પક્ષો’ રસ યોગ્ય રીતે સુરક્ષિત છે, અને તે દરેક જવાબદારીઓ વ્યવહાર સ્પષ્ટ રીતે વ્યાખ્યાયિત કરે છે અને અનુસર્યા. હોય છે, જ્યારે બિન-કાનૂની સેવા પ્રદાતાઓ પૂરી પાડે દાવો છે કે આ જ સ્તર કાનૂની સેવાઓ માટે ઓછા પૈસા છે, તે વર્થ હોઈ શકે છે તે માટે કેટલાક લોકો માટે વધારાની ચૂકવણી માટે એક રિયલ એસ્ટેટ એટર્ની છે. એટર્નીની રાખવામાં આવે છે એક ઉચ્ચ પ્રમાણભૂત છે, કે જે તેઓ પાસે ચોક્કસ શૈક્ષણિક અને પરવાના માપદંડ છે કે, તેઓ પૂરી કરવી જરૂરી છે, તેમજ વીમા આવરી લે છે કે કોઇ નુકસાની જોઈએ કે તેઓ ભૂલ કરો, અથવા આકસ્મિક વાછરડો એક પક્ષ ખોટી દિશામાં છે. વ્યવહારો દ્વારા હાથ ધરવામાં આવે છે બિન-કાનૂની સલાહકાર હશે તેવું જરૂરી નથી કે આ સુરક્ષિત છે, કારણ કે તેઓ જરૂરી નથી છે માટે આ પ્રકારના રક્ષણ સ્થળ છે. તે સામાન્ય રીતે લોકો માટે સલાહભર્યું નથી સામેલગીરીનો રિયલ એસ્ટેટ વ્યવહારો તે એકલા જવા માટે છે, કારણ કે આ સ્વરૂપો સાથે સંકળાયેલા આવા વ્યવહારો પર આધાર રાખીને મોટા પ્રમાણમાં અલગ પડે છે રાજ્ય માં જે વ્યવહાર થાય છે. ક્યારેક ઉપયોગ રિયલ એસ્ટેટ એટર્ની નથી ચર્ચા માટે છે, કારણ કે કેટલાક શીર્ષક વીમા કંપનીઓ અને ગીરો શાહુકાર ખરેખર જરૂર છે એક લાયક એટર્ની સાથે સંકળાયેલી હોય છે. ઉદાહરણો રિયલ એસ્ટેટ વકીલ જવાબદારીઓ એક લાક્ષણિક રિયલ એસ્ટેટ લેવડદેવડ સમાવેશ થાય ડબલ ચકાસણી શીર્ષક છે તેની ખાતરી કરવા માટે કે તે મુક્ત છે પૂર્વાધિકાર, અને તે છે કે જે પહેલાથી જ ન શીર્ષક કોઈને પડી શકે છે જે પછીથી પાછા આવે છે અને દાવો મિલકત છે. તેમણે જ જોઈએ પણ ખાતરી કરો કે બધા યોગ્ય દસ્તાવેજો પૂર્ણ થાય છે અને હસ્તાક્ષર કર્યા છે અને ખાતરી છે કે આ સોદો બંધ ઈચ્છિત તરીકે. રિયલ એસ્ટેટ એટર્ની કરી શકો છો તરીકે સામેલ અથવા અલગ તરીકે પક્ષો તેમને પ્રયત્ન કરવા માંગો છો. તો ક્યાં પક્ષો શંકા ઓફ એટર્ની લાયકાત, તેઓ પૂછી શકો છો એટર્ની પૂરી પાડવા માટે લખાયેલ વર્ણન આ વિગતો તેના અપેક્ષિત કામ, તેમજ ફી તેમણે ચાર્જ કરશે, તે પહેલાં પ્રક્રિયા કરવા સાથે વ્યવહાર. એક રિયલ એસ્ટેટ વકીલ, જેમ કે અન્ય કોઇ વકીલ, મેળવવા જ જોઈએ એક સંદેશ છે, ડોક્ટરેટની ડિગ્રી માન્યતાપ્રાપ્ત સંસ્થા માટે ક્રમમાં પ્રેક્ટિસ રિયલ એસ્ટેટ કાયદો છે. કેટલાક કાયદો શાળાઓ પણ પરવાનગી વિદ્યાર્થીઓ કસ્ટમાઇઝ કરવા માટે તેમના શિક્ષણ માટે મુખ્યત્વે પ્રેક્ટિસ રિયલ એસ્ટેટ કાયદો છે. એક રિયલ એસ્ટેટ વકીલ પણ સમાન અન્ય વકીલો કે તેમના શિક્ષણ પૂર્ણ થાય છે ક્યારેય તેમણે લેવા જરૂરી હોઈ શકે છે સતત કાનૂની શિક્ષણ વર્ગો વાર્ષિક, છતાં કેટલાક રાજ્યોમાં સાબિતી જરૂર માત્ર દર ત્રણ વર્ષ. રિયલ એસ્ટેટ વકીલો જે હમણાં બહાર શરૂ થાય છે શકે છે, પણ જરૂર છે કેટલાક વર્ષોમાં રિયલ એસ્ટેટ લેવડદેવડ તૈયારી અને કરાર વાટાઘાટ હેઠળ તેમના બેલ્ટ ઉપરાંત, તેમના શિક્ષણ, ક્રમમાં મેળવવા માટે રોજગાર. રિયલ એસ્ટેટ એટર્ની જોડાવા શકે છે, તેમના રાજ્ય રિયલ એસ્ટેટ વકીલ એસોસિયેશન અથવા બની સભ્યો અમેરિકન બાર એસોસિયેશન વાસ્તવિક મિલકત, ટ્રસ્ટ અને એસ્ટેટ કાયદો વિભાગ માટે ક્રમમાં, નેટવર્ક સાથે અન્ય વકીલો છે. આવા સદસ્યતા પણ આપી કાનૂની વ્યાવસાયિકો ઍક્સેસ કરવા માટે એક મહાન સોદો માહિતી અને તાલીમ સાધનો છે. ઈચ્છિત તરીકે, એક રિયલ એસ્ટેટ એટર્ની ભૂમિકા પાળી પર આધાર રાખીને છે કે કેમ તે ભાગ ખરીદી અથવા વેચાણ એક ઘર છે. ઉદાહરણો રિયલ એસ્ટેટ વકીલો’ જવાબદારીઓ માટે દરેક પ્રકારનો વ્યવહાર નીચે દર્શાવેલ છે. તો એક પક્ષ છે ઘર ખરીદી અને સાથે કામ કરે છે, એક રિયલ એસ્ટેટ વકીલ પર ખરીદી, વકીલ જોઈએ: રિયલ એસ્ટેટ કાયદો સૂચવે છે, જે મંજૂરી માટે પોતાના અને ઉપયોગ એક પાર્સલ જમીન અને મકાનો બાંધવામાં આવે છે કે તેના પર છે. રિયલ એસ્ટેટ કાયદો છે બહુપાર્શ્વીય છે, અને એક રિયલ એસ્ટેટ એટર્ની માટે જરૂરી હોઇ શકે છે પરિસ્થિતિઓમાં સંડોવતા કોઇ નીચેના વિસ્તારોમાં: ગેરરીતિ તરીકે વ્યાખ્યાયિત કરવામાં આવે છે બેદરકારી અથવા ગેરવર્તણૂક ભાગ પર એક વ્યાવસાયિક છે, જેમ કે એક ડૉક્ટર કે વકીલ છે. એક ક્લાઈન્ટ કરી શકો છો કાનૂની પગલાં લેવા સામે એક એટર્ની તો એટર્ની બનાવે છે એક ગંભીર ભૂલ, અથવા નિષ્ફળ જાય પૂરી કરવા માટે પ્રમાણભૂત આચાર અને, પરિણામે, આ ક્લાઈન્ટ ઘાયલ અથવા નુકસાન થાય છે, કારણ કે એટર્ની ભૂલ છે. એક ઉદાહરણ રિયલ એસ્ટેટ વકીલ ગેરરીતિ થઇ શકે છે જ્યારે એક એટર્ની સલાહ આપે છે એક ક્લાઈન્ટ વેચવા માટે તેમના મિલકત કે જેથી તે નહીં કારણભૂત ક્લાઈન્ટ છૂટાછેડા સમાધાન પછી એટર્ની ખરીદે મિલકત માંથી ક્લાઈન્ટ માટે અડધા મિલકત બજાર કિંમત છે. આ બેદરકારી માં એટર્ની વ્યાવસાયિક સંબંધ સામે જાય નૈતિક અપેક્ષાઓ એક એટર્ની અને હોઈ શકે છે ગણવામાં આવે રિયલ એસ્ટેટ વકીલ ગેરરીતિ. તો, એક રિયલ એસ્ટેટ વકીલ ગેરરીતિ મુકદ્દમો દાખલ કરવામાં આવે છે, પછી તમામ લેવડદેવડ કે એટર્ની સાથે હતી જે ક્લાઈન્ટ દાખલ કરવામાં આવશે તે નજીકથી તપાસ થાય તો તે જોવા માટે એટર્ની હતી નિષ્પક્ષ અને પ્રમાણિક દરમ્યાન સમગ્ર તેની સાથે વ્યાવસાયિક સંબંધ છે કે જે ક્લાઈન્ટ છે. વકીલ જ જોઈએ પણ કરી બતાવવા માટે સક્ષમ છે કે જે ક્લાઈન્ટ પ્રાપ્ત થયો નથી કોઇ પ્રેફરેન્શિયલ સારવાર, અને તે ક્લાઈન્ટ પ્રાપ્ત જેમ સમાન લાભો કરશે જે અન્ય કોઈને હશે ભાડે એટર્ની એક જ પરિસ્થિતિ છે. એટર્નીની ક્રિયાઓ માટે જવાબદાર છે, તેમના સહયોગીઓ, સચિવો, મદદનીશો, અને ભાગીદારો છે, અને તેઓ હોઈ શકે છે યોજાયેલી વ્યક્તિગત રીતે જવાબદાર ક્રિયાઓ માટે પણ તે કામ કરે છે તેવા લોકો ના છત્ર હેઠળ પેઢી છે. અનુસાર અમેરિકન બાર એસોસિયેશન, આ સંખ્યા કાનૂની ગેરરીતિ દાવાઓ સામે દાખલ રિયલ એસ્ટેટ વકીલો દરમિયાન ત્રણ વર્ષના સમયગાળા — નોંધ પાસે પહોંચ્યા, કરતાં વધુ સંખ્યા સામે દાખલ વ્યક્તિગત ઈજા વકીલો આ જ ગાળામાં.

આ નોંધપાત્ર છે, કારણ કે વ્યક્તિગત ઈજા હતી અગાઉ ટોચ પર યાદી માટે ગેરરીતિ મુકદ્દમા

આ હોઈ શકે છે એ હકીકત આભારી છે, ત્યારે ગ્રાહકો રોકાયેલા છે વાસ્તવિક મિલકત વ્યવહારો સંડોવતા ડોલર હજારો સેંકડો, તેઓ ઝડપી કરવા માટે સ્થળ દોષ ત્યારે કંઈક ખોટું છે