શું છે, એક રિયલ એસ્ટેટ ખરીદી કરાર છે



તમે આવી કર્યું બહાર પૂર્વાવલોકન ઘરો સાથે તમારી બ્રોકર મહિના માટે અને મળી સંપૂર્ણ ઘર છે. આ મિલકત અને પડોશી લાગે છે બરાબર તમારા માટે યોગ્ય છે. વેચાણકર્તા પ્રકાશિત પૂછવા ભાવ છે અને હવે તે તમારા માટે સમય બનાવવા માટે એક બિડ મિલકત પર છે, જેથી આ વિક્રેતા તમે જાણે છો ગંભીરતાથી રસ છે. તમારા બિડ ઓછી હોઇ શકે છે, આ જ છે, અથવા તો કરતાં વધારે પૂછવા ભાવ પર આધારિત બજાર શરતો. આ શરૂઆત છે વાટાઘાટો, એક પ્રક્રિયા કે જે કરી શકે છે પર જવા માટે અનેક રાઉન્ડ.

હવે તે કરવા માટે સમય છે ‘જવા માટે કરાર છે.’ કેટલાક એજન્ટો આ કૉલ ‘હેઠળ કરાર છે.’ એક રિયલ એસ્ટેટ ખરીદી કરાર તરીકે પણ ઓળખાય છે એક કરાર કરવા માટે ખરીદી રિયલ એસ્ટેટ અથવા એક રહેણાંક ખરીદી કરાર છે, બંધનકર્તા છે, દ્વિપક્ષીય કરાર વચ્ચે બે અથવા વધુ પક્ષો છે. તેઓ જ જોઈએ દરેક કાનૂની ક્ષમતા બનાવવા માટે ખરીદી, એક્સચેન્જ, અથવા અન્ય વાહન વાસ્તવિક મિલકત ની પ્રશ્ન છે. આ કરાર પર આધારિત છે એક કાનૂની ‘વિચારણા છે.’ વિચારણા ગમે છે કરવામાં આવી રહી છે આદાનપ્રદાન માટે રિયલ એસ્ટેટ અને સૌથી સામાન્ય રીતે તે પૈસા છે. વિચારણા કરી શકે છે, અન્ય મિલકત અથવા એક વચન કરવા માટે, જેમ કે એક વચન માટે ચૂકવણી. અમેરિકી કાનૂન છેતરપિંડી જરૂરી છે કે રિયલ એસ્ટેટ કરારો હોવું જ જોઈએ લેખન અથવા તેઓ નથી કરી રહ્યાં છો લાગુ. તેઓ સહી થયેલ હોવું જ જોઈએ બંને દ્વારા ખરીદનાર અને વેચનાર.

હેન્ડશેક્સની છે છેલ્લા એક વસ્તુ છે

નમૂનાઓ અને ફોર્મ ઉપલબ્ધ હોય છે, પરંતુ ધ્યાનમાં કન્સલ્ટિંગ એક અનુભવી વાસ્તવિક એસ્ટેટ એટર્ની અથવા એક એજન્ટ, તો તમે સંભાળવા કરી રહ્યાં છો, એક વ્યવહાર તમારા પોતાના પર છે. આ યાદી આકસ્મિક સમાવેશ થઈ શકે છે કે ખરીદનાર મેળવવા માટે સમર્થ હોવું ધિરાણ અને એક ગીરો વિચાર. તે સામાન્ય રીતે સમાવેશ થાય છે મેળવવાની મૂલ્યાંકન અને આ ઘણી વખત દ્વારા જરૂરી ગીરો કંપની છે. તે પણ કરી શકો છો સમાવેશ થાય કર્યા વ્યાવસાયિક નિરીક્ષણ. ક્યારેક અન્ય વેચાણ જ જોઈએ યોજાય તે પહેલાં તમે બંધ કરી શકો છો ‘હું જ વેચવા મારા ઘર પહેલાં હું ખરીદી શકે તેમ તમારામાં છે.’ એક ડિપોઝિટ સામાન્ય રીતે કરવામાં આવે છે ત્યારે, ખરીદનાર સંકેતો કરાર છે. પૈસા પછી રાખવામાં એસ્ક્રો સુધી બંધ તૃતીય પક્ષ દ્વારા જેમ કે વેચનાર રિયલ એસ્ટેટ એટર્ની અથવા એક શીર્ષક કંપની છે. આ ડિપોઝિટ સામાન્ય રીતે એક અપૂર્ણાંક વેચાણ કિંમત અને આ રકમ પ્રયત્ન કરીશું કરાર માં સ્પષ્ટ છે. તે એક ક્રેડિટ તરફ અંતિમ વાટાઘાટ ખરીદી ભાવ. આ એક ગંભીર વિચારણા અને માં પરિણમી શકે છે નુકશાન થાપણ, અથવા ખરાબ, રહી છે માટે કાનૂની દાવો દાખલ ચોક્કસ પ્રભાવ અથવા સમાપ્તિ કરાર છે. તમે છો, તો, ખરીદનાર અને તમને લાગે છે કે તમે બહાર વિચાર જ જોઈએ આ કરાર, તે તે કરવા માટે શ્રેષ્ઠ સમય દરમિયાન સમયગાળા ત્યારે આકસ્મિક મળ્યા કરવામાં આવી રહી છે. આકસ્મિક શાબ્દિક એસ્કેપ અને તેઓ પ્રયત્ન કરી શકો છો કાયદેસર વાપરી શકાય છે, પરંતુ ત્યાં કોઈ આકસ્મિક માટે એક સરળ કેસ ઠંડા પગ. સૌથી સામાન્ય ‘બહાર’ થાય છે, કારણ કે નાણાકીય મુદ્દાઓ. જો તમે પ્રયત્ન કરો સદ્ભાવના એક ગીરો વિચાર અને તમે નીચે ચાલુ છે, આ કરાર રદ થાય છે, અને કોઈ એક દોષ છે.

ઘણા વસ્તુઓ ખોટી જઈ શકો છો માં વીમાકરણ છે

ત્યાં કોઈ ગેરેંટી છે કે એક ખરીદનાર કરશે ખરેખર આપી શકાય છે લોન માત્ર કારણ તે કરવામાં આવી છે પૂર્વ દ્વારા મંજૂર એક શાહુકાર છે. અન્ય સામાન્ય ‘બહાર’ છે, આ નિરીક્ષણ આકસ્મિક છે. જો નિરીક્ષણ કરે ખામી છે અને તેઓ લગભગ હંમેશા બધા નથી અને જો ખરીદનાર નક્કી કરે તે ખામીઓ છે ખૂબ સાથે વ્યવહાર કરવા માટે, બંને પક્ષો રદ કરી શકો છો આ કરાર જો તેઓ નથી કરી શકો છો, એક કરાર સુધી પહોંચવામાં અંગે સમારકામ.

કોઈ એક દોષ છે

કેટલાક ભાગોમાં આ દેશ, ઘર તપાસ પૂર્ણ થાય છે અગાઉથી ચલાવવા અંતિમ ખરીદી કરાર તેથી એક નિરીક્ષણ ન હોઈ શકે છે તરીકે યાદી થયેલ આકસ્મિક છે. લેખન સમયે, એલિઝાબેથ, બુદ્ધિશક્તિ, એક બ્રોકર-એસોસિયેટ પર લ્યોન રિયલ એસ્ટેટ સેક્રામેન્ટો, કેલિફોર્નિયા